投資用ワンルームマンション購入で豊かな生活|投資は専門家から学ぶ

レディー

投資用マンション情報とは

不動産

把握すべきこと

東京の不動産相場の上昇は著しく、そのために投資マンション人気は高まりつつあります。そのために新たに検討する人も増えていることから、多くの不動産会社が不動産投資セミナーを無料で開催しています。生きた情報を得る良い機会なので、上手く活用したいものですが、その前に何を求めるのかを把握しておく必要があります。まず、東京で投資マンションを購入するにあたり、長期保有するのか短期なのかを決めることです。それによって資金計画の立て方が変わるからです。次に、どのような物件を選べば良いのかを知ることが必要となります。そのためのコツはありますし、また不動産会社であれば優良物件の内情も良く知っているので参考になります。

今後予測できる動向とは

投資マンションを選ぶにあたり、今後予測される動向としては、特に東京のような値上がりが期待できる地域では短期売却が増えるということです。そこで大切なことは、無理な資金計画を立てないということになります。短期売却を前提として当初のローン金利を低く抑えたプランを採用したり、数年後に返済額が増える計画を立てるとリスクも高まります。万が一売却先を見つけることができなければ、持ち出しとなり負担が増えることになります。その結果、大幅に値下げして売却するケースも出ることが予測されます。つまり、一時的な不動産相場の下落につながる可能性もあるというわけです。東京での投資マンション選びの際には、その点にも注意する必要があります。